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拖欠物业费被抓被强制执行

 重庆

送往拘留所途中 “老赖”赶紧打电话喊老婆拿钱

6月,北碚区人民法院启动专项执行行动。一名老赖因欠缴物管费一万余元进了执行室还不还钱,在被送往拘留所途中,发现法院动“真格”,赶紧打电话喊老婆拿钱。

执行法官李德浩说,这是一个很小的案件,杨某2015年和2017年两次拒绝缴纳物管费,分别是5500元和4900元。物业服务公司被迫诉讼至法院,法院判决杨某支付物业服务公司两次共10400元物管费。杨某对法院的判决也没有异议,但就是不履行。

下午3点30分,李德浩执行完另外两个案件后,再次来到执行室,杨某仍很硬气。杨某随后被送到重庆市第九人民医院体检。体检完后,警车准备载着杨某前往拘留所。杨某开始磨蹭,不愿上警车。“能不能给我老婆打一个电话,喊我老婆拿钱到法院来。”

5点30分,杨某的老婆拿钱到法院履行法律文书后,两人走出法院大门。

“早知道他们当真的,就不应该拖这样久!”杨某对老婆说道。

杭州

不交4000元物业费,老赖被拘留还被罚款1万元(钱江晚报)

为了4000元的物业费,不仅被拘留还被罚款1万元,真当太不值得。

杭州西湖区法院前两天强制执行了这么一起案件。

2009年到2012年,某小区业主宋某没有缴纳这段时间的物业管理费,久欠不缴,他被物业公司告上法庭。

杭州龙福物业公司起诉要求宋某缴纳物业费、水费、能耗费及违约金。西湖法院经过审理,判决宋某支付物业公司物业服务费4196.3元,违约金5035.56元,合计9231.86元。

但是判决生效后,宋某还是不理睬。物业公司向西湖法院申请强制执行。宋某不主动申报财产,避而不见。

经过调查,执行员发现,宋某于2016年8月起将该房屋用于出租,已不住在该套房屋内。另外,宋某曾因拖欠同一套房屋在2001年7月至2007年10月期间的物业费,也被西湖法院强制执行过。种种调查结果表明宋某明显存在有履行能力却拒不履行的行为,主观故意明显。执行员对其采取了限制高消费、上失信名单的措施。

5月下旬,执行员根据线索找到了宋某,对其进行司法拘留并罚款10000元。

这下宋某意识到了拒不履行后果严重性,他赶紧叫家人到法院支付了物业费、违约金、诉讼法、执行费、罚金共计20872.37元。

2018年7月4日消息,2日晚21:50,列车准时进站,济南铁路公安的警察将李某控制,顺利将李某带回执行局。李某多年前从事物流行业,收入颇丰,家境殷实,住别墅开豪车,却拖欠物业费3万多元,并因此而成为被执行人。(济南时报)

嘉兴

物业费老赖被法院下“限制高消费令”

嘉兴有个罗先生,因为跟物业有矛盾,1000多的物业费迟迟没交,最后被物业公司给告了,法院不仅判了强制执行,要他补交物业费,还给他发出了“限制高消费令”,也就是说,罗先生现在和老赖一样,出行消费都受限制,这让罗先生很不服气,于是他找到我们,要我们评评理。

罗先生住在王江江镇依云小镇小区,前几天老婆收到一份快递,是秀洲法院寄来的,里面有一份强制执行通知书和一份限制高消费令,一辈子没有跟法院打过交道,怎么会收到法院的信呢?

罗先生老婆:

我急了,我说让我老公看一下,我又不懂,我又不懂法律,什么都不懂,它这样限制那样限制,本来在这里买房,就要在这里生存,遇到这些事情,我们去找谁。

限制高消费令,就是跟欠债不还的老赖一样,乘高铁和动车都有限制,买房子,高档装修都不行,孩子读书,私立学校也读不了,强制执行通知书还要求罗先生,在2月5号前把拖交的物业费及滞纳金,一共1002.14元全部交齐。

罗先生:

物业费我可以交,但要把事情处理好再交(但法院是强制执行令)强制执行,你法院讲不讲理了,我就问法院讲不讲理。

原来,早在2014年5月,罗先生和小区物业工作人员万博maxbetx手机纠纷,还因此受了伤。

罗先生:

我老婆上夜班那天,我早上去接她,保安就把我拦住了,他放了一根杆,拦住了不让我出去,我急了,因为上了12个小时,我就急着去接她回来,心急之下就把他栏杆上的纸条撕掉了。

虽然顺利出门,接老婆回家,但是没多久,物业工作人员就冲到罗先生家里了。

罗先生:

他就带着人冲进我家里来,我跟他说,有什么事吃了饭再说,他不同意,他们两个出手,拉扯(我)就打,两个人,拉的拉,脚拉的拉,使劲地往外面拽,出手打头,去检查就是(脚)骨折。

经过调解,明确物业公司万博max官网手机版苹果医药费、误工费等,共计4000,还约定以后不得再为此事引发纠纷,那么,罗先生为什么还觉得事情没解决呢?

罗先生:

当时同意,是没办法。

冲突万博maxbetx手机后,罗先生和物业公司方面算是结下了梁子。

罗先生:

我墙面裂缝,它有没有责任,它物业,它该不该来(修),就算是开发商逃脱了责任,过了保质期,但是它也应该上门来给我维修,对不对。还有垃圾堆在那里,我每天从臭水沟过,照片我已经拍下来了,对我造成了影响,它该不该负责任?

从这以后,罗先生没付过一分钱物业费,物业公司的人也多次上门催讨,罗先生就是不给。

罗先生:

事情没解决,没交物业费。

罗先生老婆:

肯定要物业给我解决好了,我再交物业费,你不给我解决好,就下了这个命令,让我交物业费,我交了(的话)找谁呢。

到去年7月6号,物业公司把罗先生告了,法院很快判决罗先生支付两年的物业费,共计903.24元,但罗先生拖到现在也没去交,不仅产生了滞纳金,为了这点钱还变成了老赖。那么物业公司对罗先生的事情又怎么看?记者找到小区物业负责人,她解释,当年的冲突可不是罗先生说的那样。

物业负责人 蒋曙红:

当时(2014年)罗先生是一直不交物业费的,作为我们来讲,我们是去上门催讨的,催讨之后,罗先生语言上很难听的,因为他这个人不讲道理的,跟我们工作人员万博maxbetx手机一点冲突,我们工作人员叫他下来,但在下来的过程中,脚崴了,那他就说是我们打他。

物业公司方面认为,既然经过调解签过字,事情应该了结了。至于罗先生说的反映问题不解决,蒋曙红说,物业公司方面并没有接到他任何投诉,反倒是很多时候,他们家的人经常搞破坏,完全是吃出来做。

物业负责人 蒋曙红:

他家里从老到小,都是相当之不讲道理,包括他妈妈(绿化带)种菜,我们去给她搞掉,搞掉后她在我们物业骂三天,吃三天,后来给了她20块钱了事,她妈妈捡进来的垃圾就是在这个楼道里乱丢的,而且不允许我们去搞掉的,看到我们骂我们,用口水吐我们。他(罗先生)在12月底1月头上,打了个恐吓电话到我们物业,说我们不要太过分,兔子急了也要咬人。

蒋曙红强调,罗先生不交物业费,没有任何理由,向法院起诉,也并不是针对罗先生一个人,因为去年下半年,他们对小区拖交物业费的10户家庭,都提起了诉讼。

物业负责人 蒋曙红:

判下来的有5家,其中2家法院执行了,我们对不交物业费的业主,我们先采取温馨提示,限令你在规定时间内交掉,不交掉我们要走法律程序了。

蒋曙红说,小区共有1050户家庭,绝大多数都是新居民,虽然难管,但物业费收缴率还是蛮高的,91%的业主都交钱,非要弄得上法院,他们也是迫不得已。

物业负责人 蒋曙红:

我们相信法律,所以我们走法律程序。

而律师认为,事情要一码归一码,如果业主对物业服务不满意,可以到住建部门投诉,而不应该拖欠物业费,更何况,法院早已判决要交钱。现在罗先生最需要做的,就是马上到法院,把拖交的物业费全部交清,同时去申请撤销“限制高消费令”,脱掉老赖这顶帽子,否则以后工作生活会遇到很多麻烦。